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擬修法 公告價賤售國土
Nov 26th 2013, 23:00

寶佳建設推動的都更案,區內有8戶產權歸國有財產署。黃競鋒攝

【王筱君╱台北報導】《蘋果》接獲五分埔住戶爆料指出,國有財產署日前召開會議,討論修正國有地出售辦法,讓五分埔佔用戶能以公告現值取代市價購地。爆料人擔心,一旦法規通過,國有地1坪將從市價600餘萬元降至100萬元,恐有圖利特定建商之嫌。
對此,國有財產署主任秘書陳秀琴昨表示,上周確實有討論該案,但實際結論仍須上呈行政院,「目前不便對外公開。」


全民資產損數億

形容自己「看不下去」的爆料人林先生自稱是五分埔住戶,他暗批國產署讓售案「讓有建商在背後支付讓售價款的住戶,立即賺千萬元價差;相反的,全民資產將虧損好幾億。」
該區目前由寶佳建設出資辦理申請都市更新計劃,區內共有8戶產權歸國有財產署,其中又有2、3戶部分產權為學產地,實施者為台北遷建基地都市更新股份有限公司。

委託估價師鑑價

北市遷建基地福利促進會總幹事、代書鄭美蘭協助處理推動都更案,她日前出示總統府與行政院5次函文,及財政部4月對國產署的函文,證明官方皆傾向「核定可依讓售當期公告現值計算出售價格」,替國有地住戶解套。
由於五分埔國有地有其歷史背景,淡江大學產經系副教授莊孟翰建議,國有財產署可參考地上權處理辦法,並委託估價師鑑價,或交由NGO(Non-Governmental Organization,非政府組織)協商平台協調,降低爭議風險。

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