Blogtrottr <<蘋果日報>>地產投資 >地產投資 Join DelanceyplaceSign up to receive a free quote from a non fiction book every weekday. From our sponsors 重陽重劃區 房價年漲10％ Nov 11th 2013, 23:00 重陽重劃區開近一年房價上漲10%，吸引不少換屋族。資料照片【郭寶懃╱台北報導】三重重陽重劃區素有「小大直」之稱，該區採低密度開發，開發面積達約15萬坪，因為鄰近淡水河西端，加上學區完善，近1年房價上漲10%，新推案每坪開價達70萬元。根據實價登錄顯示，今年9月該區熱門路段如集賢路，屋齡3年內的大樓每坪約30~56萬元，環河北路三段每坪約41~58萬元，若與去年8月相較，房價近1年上漲10.13%。 屬於低密度開發 台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，該區屬於低密度開發區，各社區量體不大，住宅與商業區清楚區隔，周邊學區完善，房價又是士林區的2╱3，吸引不少換屋自住的民眾。太平洋三重五華店店長曾耀生指出，去年屋齡5年內的大樓每坪35~37萬元，今年店裡就有成交到42~45萬元，1坪漲近10萬元，該區自住客95%、換屋族居多，主力總價落在1600~2500萬元。 三重重陽重劃區周邊大樓房價 捷運環狀線利多 因鄰近淡水河，區內新推建案「永恆之星」和「天河宏琚」規劃中大坪數的河岸宅，吸引不少換屋族。「天河宏琚」專案經理江俊安指出，該案開價每坪70萬元，規劃65、130坪，主要吸引士林、天母或三重的區域客，投資客比較少，置產客與換屋族則各半，「許多買方都是看好該區是河岸宅，與未來5~10年捷運環狀線利多，才會到此購屋。」 更多文章，都在【蘋論陣線】有話要說 投稿「即時論壇」onlineopinions@appledaily.com.twThis entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters...
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