行業動態：傳REITS隨長效機制推出，8月一線城市房價繼續全面上漲
9月17日，觀點地産網：傳REITs隨長效機制推出 房地産融資或放寬 據媒體報導，一權威人士9月16日透露，隨著房地産調控長效機制建立，房地産融資政策有可能放寬。房地産投資信託基金(REITs)可能伴隨著房地産調控長效機制推出。
9月18日，國家統計局網站：國家統計局發佈70大中城市房價資料顯示，8月份，一線城市房價全面上漲，其中廣州、上海房價環比漲幅最高，達到1.7%，同比來看，北上廣深四大城市漲幅全部超過18%。
9月22日，中國經濟網：清科集團發佈的《2013中國房地産基金白皮書》顯示，國內房地産基金的投資理念多以“賺快錢”爲主,相對住宅市場，商業地産不管在如今的房地産行業還是在房地産基金領域，都是重點所在。
金科股份（000656）：金科股份全資子公司湖南金科房地産開發有限公司以挂牌出讓方式取得湖南省郴州市一宗地土地使用權.
萬科A（000002）：公司之全資子公司邦才有限公司擬在境外申請總額爲3.75億美元的銀行貸款.
上周樓市：上周樓市成交環比下降10%
上周（09月14日至09月20日），33個城市樓市成交量爲4.3萬套，環比下降10%，同比下降6%，爲2012年周平均成交量的101.7%。從年初至今，33城市樓市累計網簽量仍同比增16.6%。
上周，十大城市的樓市成交量大約1.9萬套，新增供應約爲2.3萬套，十大城市統計出的成交與供應比爲84.8%；供應量略大於成交量；可售存貨爲68.3萬套；靜態去化周期略升至8.2個月。
股價表現：上周地産板塊走勢弱於滬深300指數
上周，地産板塊跌幅3.6%，弱於滬深300指數2.3%的跌幅。從年初以來，房地産行業指數累計跌2.2%，同期的滬深300指數跌3.6%，房地産板塊收益強於大盤走勢。
投資建議：
1、上周，地産板塊出現了短期的調整。自貿區主題概念股依舊表現亮眼。市場對地産再融資開閘的利好一定程度消化完畢。9月前三周成交量一直保持穩定，8月一線城市房價繼續攀升，隨著四季度推盤量不斷增加，預計行業基本面趨勢穩中向好，但依然缺乏整體性上升催化劑。
2、我們仍然維持行業“謹慎推薦”評級。看好經營穩健，快速周轉的龍頭萬科、保利、堅持推薦受益於城鎮化、模式獨特的華夏幸福，建議關注輕資産運營模式典範世聯地産、被忽略的商業地産運營商陽光股份。短期重點推薦閩系地産新秀泰禾集團。
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