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《傳產》Q2商用不動產買賣金額驟降6成，自用型買家增
2013/07/04 15:36 時報資訊

【時報記者郭鴻慧台北報導】戴德梁行統計資料顯示，第2季商用不動產買賣金額僅104.9億元，較首季大幅衰退6成，若以金額來看，大宗交易以廠辦佔比最高，約佔總成交金額的45%。累計上半年不動產交易金額僅387.1億元。

第2季買賣交易普遍屬小型個案，金額突破10億元以上的僅3筆，顯見交易清淡。最大三宗交易分別為名軒 (1442) 母公司麗寶建設以19.16億元購入位於內湖舊宗段廠辦大樓，建物面積7,234坪，以及新漢 (8234) 電腦以13.02億元取得位於新北市中和區之元隆捷運雙星大樓9至15樓及80個車位；再來就是福竑企業以12億元取得位於民權東路六段之富信大飯店。

另外一個趨勢是，第2季自用型買家比例明顯增加，累計上半年自用型買家佔比達45%，也是過去2年比例最高的一季，購置產品主要以廠辦大樓及廠房為主。

在商用不動產交易急凍下，第2季由土地交易市場獨撐大局。據戴德梁行統計，第2季的土地交易量為336億元，從2011年第2季以來，土地的交易已連續兩年每季都逾300億元。

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