首購年齡延後 有殼平均38歲
2013/06/29 17:27 中央社
(中央社記者吳佳穎台北2013年6月29日電)房仲業者調查，房屋首購族年齡往後延。依薪資水準，受訪者平均38歲才能存夠頭期款，晉升有殼族；且家庭月收入超過新台幣8萬元者較能負擔房貸，買屋意願較高。
房價目前仍在高檔，尤其工作機會多的雙北市，買房動輒千萬元，是青年難負擔得起的區域。
房仲業者表示，目前房市各區域自住客占比不同，台北市中心區約占4成，其他區域大約4到6成；下半年度房市會以低總價小坪數宅為主流，首購族市場受到重視。
房仲業者表示，據統計過往「青年安心成家專案」的平均每案金額約在新台幣300多萬元左右，這些借款首購族的年齡集中在40至50歲間，顯示台灣人購入第1間房的年齡往後延。
台灣房屋智庫近日還針對網友進行調查發現，受訪者認為33歲應該擁有人生第一棟房子，但衡量自己的薪水與房價，發現平均受訪民眾要38歲才能存夠頭期款，晉升「有殼階級」，比自我期待平均晚了5年。
台灣房屋智庫表示，超過5成的網友認為購屋最少要有300萬元的自備款；據中信房屋調查，家庭月收入在8萬元以上的族群，這一季的購屋意願上揚；家庭月收入在8萬元以下的客群，本季購屋意願下跌，未來恐呈現收入所得高者更願意購屋，不然就繼續租屋的兩極化態勢。
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