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有關私下賣屋的問題..有無瑕疵?
Jun 19th 2013, 07:04

有關房屋買賣的糾紛想咨詢一下

賣方為一個職業婦女(房子登記在她名下) ,由於老公流連在外已經多年沒回家,也沒給家用,並且留下公婆給該屋主扶養,由於屋主需要養兩個小孩,還要養老公留下的父母,還要繳貸款,所以無力負擔房貸,房貸也多期無法如期繳納,所以決定把房子賣掉,避免被銀行查封,但由於權狀在公婆手上(公婆希望不要賣) ,屋主便向地政單位申請遺失補發(已補發完成) ,並完成買賣簽約手續....請問如果屋主公婆如果不滿可以提告嗎??如果可以提告,那會告些什麼?另外買方也會有問題嗎?屋主表示當初購屋頭期款,公婆有幫忙出部份資金,但絕大部份是她自己出,另外購屋後的貸款,都是屋主本人在繳納(有匯款記錄) ,房屋出售後他也願意將當初公婆幫忙出的頭期款返還.....所以整件事下來....這件買賣有無瑕疵是否有無法律上的問題?若真的上法院?誰輸誰贏??另外如果交屋後屋主公婆堅持不肯搬離該怎麼辦?請警察嗎??


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